东莞塘厦全新红本厂房500平至50000平大小都可以分组

**东莞优质工业厂房整栋出售/出租——塘厦高新科技产业园53800平方米现代化厂房**

**一、厂房核心参数**
1. **产权面积**：整栋建筑面积53800平方米，标准层单层面积4483平方米，空间利用率行业领先
2. **层高承重**：
- 首层6米层高，2250平方米为特殊加固实地，承重达2吨/平方米
- 2-12层标准层高5米，承重1吨/平方米，满足高端制造业需求
3. **物流配套**：配置4部3吨大型货梯及4部高速客梯，主线电力直达各楼层，保障生产动线高效运转

**二、战略区位与管理优势**
本项目坐落于东莞塘厦高新科技产业园核心区，由怡安集团专业运营，提供三大核心竞争力：
- **全周期服务**：从企业注册、环评办理到投产运营提供一站式解决方案
- **安全保障**：园区配备标准化警务室、智能监控中心及24小时保安巡逻，确保资产与人员安全
- **产业集聚效应**：周边配套成熟产业链，降低企业物流与协作成本

**三、稀缺资源速递**
当前东莞厂房出租/出售市场优质标的紧缺，本栋53800平方米厂房因业主委托方优先推广，价格极具竞争力。若您需要查询东莞厂房出售/出租的精准匹配方案（包括但不限于虎门、长安、松山湖等区域），请立即提交具体需求：
- 所需面积：_________平方米
- 预期层高：_________米
- 联系方式：_________

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（注：本文数据经实地测绘，所述承重、面积等参数均以产权文件为准）