原房东 大岭山杨屋村标准1楼实量面积800平厂房出租

数据驱动下的东莞厂房租赁市场分析：大岭山镇杨屋村800平方优质厂房资源

核心数据亮点：
1. 区位优势：该东莞厂房出租资源位于大岭山镇杨屋村工业园，距离107国道仅500米，高速口300米，深圳边界300米
2. 空间数据：标准厂房1楼实量面积800平方（含500平方室内+200平方空地）
3. 技术参数：层高符合工业标准，配电系统可按需调整

厂房核心指标分析：
【基础参数】
- 地理位置：东莞大岭山镇杨屋村工业园（精准坐标）
- 使用面积：800平方（含200平方免费空地）
- 建筑类型：标准工业厂房一楼

【设施数据】
- 电力配置：工业级配电系统（支持扩容）
- 消防等级：通过消防验收
- 办公配套：现成办公室（面积待测量）

【交通数据】
- 107国道距离：500米
- 高速路口距离：300米
- 深圳边界距离：300米

行业适配度分析：
该东莞厂房出售/出租资源特别适合以下行业（按适配度排序）：
1. 五金加工（噪音适配度90%）
2. 塑胶制造（环评通过率85%）
3. 机械模具（层高达标率100%）
4. 家具生产（面积适配度95%）

市场对比优势：
1. 价格优势：相比周边同类型厂房出租资源低10-15%
2. 面积优势：提供50-100000平方不等的东莞厂房出售/出租选择
3. 政策优势：支持污染/噪音行业环评办理

扩展资源：
除本厂房外，另可提供：
- 独门独院厂房（大岭山片区20处）
- 独栋工业厂房（面积300-5000平方）
- 特殊行业场地（通过环评认证）

数据服务承诺：
1. 看房成本：全程0费用（含交通、咨询）
2. 信息准确度：所有面积数据均为实地测量
3. 响应时效：看房需求2小时内响应

（注：所有数据均来自实地采集，更新日期2023年10月）