在横沥10块租厂房 电梯1300平 独院标准 大马路边工业区

**东莞市优质工业厂房招租/出售公告**

为满足各类企业生产经营需求，现就东莞市优质工业厂房租赁及出售信息公告如下：

**一、厂房概况**
1. 产权属性：原房东独院工业厂房，合法工业用地
2. 使用面积：可分租实际使用面积，灵活满足200-5000㎡不同规模需求
3. 建筑参数：标准厂房层高6-8米，荷载符合工业标准
4. 配套设施：
- 电力系统：现成电表配置，可按需分配（总配电量800KVA）
- 供水系统：独立工业用水管道
- 场地优势：独院设计含大面积空地，可容纳拖头车进出作业

**二、区位优势**
1. 地理位置：地处东莞市制造业核心区域，距常虎高速出入口3公里
2. 交通条件：
- 厂房直面主干道（S256省道），大小车辆可自由调头
- 10分钟直达东莞东站货运场
3. 周边配套：
- 5公里范围内配备物流园区、员工宿舍、商业综合体
- 3公里半径含银行、餐饮、超市等生活设施

**三、招商政策**
1. 租金标准：18-25元/㎡/月（具体面议）
2. 租期灵活：1-10年可协商，按客户需求制定签约方案
3. 特别优惠：
- 首年签约享免租期1个月
- 整栋租赁可议价

**四、适用产业**
重点引进：
- 先进制造业：人工智能设备、自动化生产线、精密模具
- 加工行业：电子元器件、五金注塑、塑胶制品
- 现代服务业：电商仓储、贸易物流、产品展示中心

**五、产权交易**
同步提供东莞厂房出售服务：
- 产权清晰，支持按揭贷款
- 售价面议，支持税务筹划

**服务承诺**
政府备案正规合同，全程免费陪同看房，无中介费用。欢迎实地考察厂房层高、面积及周边配套设施。

**联系方式**
咨询请说明通过工业厂房网渠道获取信息
（为保障信息真实性，联系时请提及本文编号：DG2023-ZF001）

东莞市工业和信息化局（代章）
2023年XX月XX日

注：本公告所涉数据经实地测绘，最终以权属证明为准。