虎门北栅原房东独栋2000平方厂房出租大小可分租有红本空地大

**东莞市虎门镇北栅大工业区优质厂房招租公告**

为促进产业资源优化配置，现就虎门镇北栅大工业区新出优质厂房租赁及出售信息公告如下：

**一、标的物概况**
1. 坐落位置：东莞市虎门镇北栅大工业区（红本产权，产权明晰）
2. 物业形态：独栋工业厂房（可分租）
- 一楼面积：1000平方米
- 二楼面积：1000平方米
- 层高：6米（满足重型设备安装需求）
3. 租金标准：面议（根据租赁面积及租期可优惠）

**二、基础设施**
1. 建筑装修：
- 全栋带精装修
- 完好地坪漆（原为设备制造企业使用，墙面保护良好）
2. 特种设备：
- 配置3吨载货电梯1台
3. 行政审批：
- 已取得消防批文
- 可办理正规租赁合同
- 具备环评办理条件

**三、区位优势**
1. 交通条件：
- 距广深高速虎门出入口4公里
- 园区直通107国道主干道
- 设公交站台2处（园区正门）
2. 配套设施：
- 园区内设充足停车位（含大型货车回转场地）
- 绿化率达标，环境优良

**四、产业配套**
1. 生活设施：
- 周边1公里范围内配备商超、酒店、KTV等商业设施
- 临近虎门公园及北栅学校
- 夜间经济区（夜市）满足员工生活需求
2. 人力资源：
- 地处虎门产业聚集区，劳动力资源丰富
- 园区提供员工宿舍（可按需定制）

**五、交易方式**
1. 租赁：可整体或分层出租（最小分割面积500平方米）
2. 出售：支持产权整体转让（东莞厂房出售优质标的）

本厂房特别适合装备制造、电子加工等产业入驻，欢迎实地考察。有意向租赁或购买东莞厂房的企业，请致电详询。

东莞市虎门镇产业招商办公室
（联系人及联系方式略）

注：本公告所述数据以实际勘测为准，最终解释权归业主方所有。