原房东12一平，层高6米1800平重工业红本厂房出租

**东坑角色重工业红本厂房：业主直租，产能升级之选**

东莞厂房出租市场再添硬核标的——东坑角色全新重工业红本厂房，以冷峻的工业美学与极致效能，静候重资产企业入驻。

**空间参数，精确至毫米**
一楼1200+3600平方米，层高7米，无地下室设计，地面承重无折损；二楼1800平方米，层高6米，承重2吨；三楼15000平方米，层高4.6米，承重1吨。3吨载重电梯6台贯穿全楼，客梯1台保障动线效率。

**基础设施，为量产而生**
4000瓦变压器覆盖全园区，5000平方米空地预留扩展可能。金刚砂地面抗磨损，自动化喷淋系统守卫安全，主线电路直抵车间，配电冗余足以支撑24小时不间断生产。

**配套逻辑，剔除冗余**
宿舍按需分配，可整租可分租；员工餐厅解决基础需求，生态运动广场提供有限休憩。此处无矫饰，仅保留生产型企业的必要生存条件。

东莞厂房出售市场中，此标的以层高与面积的双重优势，成为重工业生产企业、上市公司的沉默选项。适合生产、研发、仓储、物流企业以最低摩擦成本入驻。

地址：东莞东坑。数字即契约，参数即承诺。