原房东直租！塘厦新出53800平单层4000平厂房仓库出租

**东莞塘厦科苑城厂房赋**

**一、区位之胜**
塘厦大坪，高速通衢，科苑城内，商贾辐辏。南接深圳，北连莞邑，货达九州，地利无双。

**二、厂房之详**
国有证契，原房东直赁，全新园区，气势恢宏。占地五万三千八百平，楼高十二重，层阔四千四百八十三平，可分租两千至全层。一楼七米带牛角，楼上六米挑高，四部五吨货梯并四客梯，载货迎宾两相宜。更有旷地如砥，可纳拖头车往来。

**三、用途之广**
宜置自动化之器，新能源之械，高端医疗、生物医药、芯片制造、汽车配件、新型材料、大数据、人工智能、电商仓储、电子CNC、包装贸易、线材贴片、手袋服饰等百业皆宜。楼板承重一吨半，工业用地可环评，合规无虞。

**四、租期之便**
契期二载至十五载，长短由君。水电可过户，经营无忧。

**五、优势之彰**
原房东直租，按实丈量，童叟无欺。独院空阔，近高速而临干道，生活配套俱全，环境清雅。

**六、经纪之诚**
仆营工业地产八载，深谙各行所需。若此五万三千八百平非君所求，另有东莞厂房出租、东莞厂房出售之资源广布莞深穗惠，自五十平至五十万平，独院标厂、单层带装、可纳污染电镀化工者，一应俱全。整分由君，无中佣之费，但凭垂询。

**结语**
科苑城厂，集地利、规格、政策之优，实为兴业上选。若有志于莞邑置业者，速来共谋鸿图！