横沥镇塑胶电子厂房出租两层一楼和二楼，带装修水电齐全空地大

**东莞市横沥镇工业厂房招租公告**

**一、物业概况**
现有横沥镇成熟工业区标准厂房分层出租，总建筑面积3000平方米（一楼1300平方米+二楼1700平方米），具体信息如下：
1. **一楼厂房**：面积1300平方米，层高6米，荷载5吨，配备2部行车牛角位，环氧地坪漆完工，主线电力入户，租金单价18元/平方米/月。
2. **二楼厂房**：面积1700平方米（含300平方米豪华装修办公区+1200平方米装配车间），层高4.2米，现成消防喷淋系统，租金单价12元/平方米/月。
3. **配套**：3吨货梯1部，园区配备标准食堂、便利店，主干道直达，货车进出便利，可提供员工宿舍。

**二、区位优势**
1. **交通便捷**：物业紧邻东部快速干线，距横沥镇中心3公里，15分钟直达东莞市区。
2. **产业适配**：一楼高荷载设计适合模具、机械、注塑、CNC等重型制造业；二楼精装区域可满足研发、装配一体化需求。

**三、租赁方案**
1. 可整体出租或分层分租，最小分割面积500平方米。
2. 现成消防验收通过，入驻即可投产，免装修期租金优惠。

**四、延伸服务**
本公司专业代理东莞厂房出租、东莞厂房出售业务，资源覆盖深圳、广州、惠州、佛山等地，提供以下类型物业：
- 标准独院厂房（单层/多层）
- 带环评资质厂房（电镀、化工等特殊行业可用）
- 可分租/整租的定制化产业空间

**联系方式**
横沥镇看房专线：XXX-XXXXXXX
（同步承接东莞厂房出售、厂房出售需求，欢迎垂询）

**附注**
本物业产权清晰，手续齐全，可协助办理环评、工商注册等手续。