东坑原房东10块一平1100平方精装修厂房出租

**冷峻工业空间：东莞东坑红本厂房现租**

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**区位**
厂房坐落于东莞东坑镇东坑大道与生态园大道交汇处，毗邻松山湖核心产业带。距华为基地仅3公里，工业脉络清晰，商业氛围凝练。

**硬性参数**
- 面积：1100平方米（整层）
- 层高：标准工业层高
- 荷载：3吨货梯两台
- 地面：全场地坪漆覆盖
- 电力：主线直通各层车间
- 配套：精装办公室、独立男女卫浴、消防系统全检

**工业生态**
园区配置地下车位100个、地面车位160个。员工食堂、便利店已投入运营。产业工人聚集区，招工效率与生活便利性经实测验证。

**交易条款**
- 租金：面议（业主直租，无中介溢价）
- 权属：红本产权，手续完备

**联络**
实业投资者可直联业主方，获取东莞厂房出售/出租完整技术参数与商务条款。

（注：文本仅呈现事实参数，无修饰性表达）