寮步镇汽车城原房东厂房独门独院出租，现成水电现成装修实际面积

**臻选东莞寮步镇高端工业厂房 尊享6米层高3600平独院空间**

东莞厂房出租市场再添稀缺臻品！坐落于寮步镇新旧围村核心工业区，一栋层高6米、面积达3600平方米的独院厂房重磅推出，以高端配置与黄金区位重塑工业资产价值标杆。毗邻东部快线交通动脉，坐拥成熟产业生态，现面向注塑、钣金、电子、五金机械等高端制造企业诚意招租。

**【鎏金区位 产业中枢】**
厂房地址精准锚定新旧围村成熟工业带，周边产业链条完备，员工生活区与生产区无缝衔接。超市、餐饮、休闲娱乐设施环伺，生活配套堪比都市商圈，人员密集度保障高效招工，企业运营成本立省30%。

**【殿堂级空间配置】**
- **恢弘尺度**：6米挑高穹顶搭配3600平方米无柱空间，货架堆叠与重型设备布局游刃有余
- **精工细节**：全场地坪漆覆盖，水电系统按需定制，独立卫生间彰显企业格调
- **光效革命**：全景采光设计配合节能照明，产能效率与空间美学双重升级

**【帝王级物流配套】**
20米宽主干道贯通厂区，50吨级货柜车可双向通行，200+停车位矩阵满足高峰时段吞吐需求。3分钟直达东部快线入口，1小时覆盖深莞惠黄金走廊，供应链时效堪比保税物流园区。

**东莞厂房出售市场罕有标的**
业主同步考虑整体产权出让，现月租金仅需XX元/平（市场调研价下浮15%），投资回报率突破行业均值。厂房现状空置，即日预约可安排尊享看房服务。

**十年匠心 资源帝国**
作为深耕东莞厂房中介领域的权威机构，我们储备寮步、大岭山、松山湖等热点区域500+优质房源。若此套3600平厂房未达预期，我们将启动VIP级需求匹配系统，从8米层高智能仓到百亩产业园区，必有一处与您的企业基因完美契合。

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