无公摊整层整租全新标准厂房，可签十年长约

**君泰·正拓5G产业园 | 工业4.0高标准厂房 开发商直租 超90%使用率**

在粤港澳大湾区核心腹地，**东莞厂房出租**市场迎来标杆力作——君泰·正拓5G产业园。作为工业4.0时代的高标准载体，本项目以非传统的超集工厂理念，为企业提供高效集约的生产空间。

### **项目核心优势**
- **产权明晰**：一类工业用地（工改M1可分割产权），满足企业长期发展需求。
- **空间卓越**：首层7米层高，2层以上5.2-5.8米层高，适配高端制造；首层承重1.5T/平，2层以上0.85-1T/平，满足重型设备需求。
- **高效布局**：2700㎡超大空间，130米超长产线，8.6*9.5米宽柱距，大幅提升产线灵活性。
- **物流配套**：配备5T及3T定制货梯各2台、1.05T客梯4台，并设卸货平台、登车桥及吊装口，确保物流高效运转。

### **交通枢纽 湾区畅达**
项目坐落于**广东省东莞市福丽东路163号**，坐拥立体交通网络：
- **轨道交通**：3公里内覆盖佛莞惠城轨、莞深快轨（规划中）、RI线（建设中）等五轨，RI线贯通后6站直达深圳。
- **高速路网**：快速接驳G94、莞佛、南光等高速，无缝链接粤港澳大湾区核心城市群。

### **产业集聚 价值赋能**
园区聚焦信息技术、高端装备制造、新材料、新能源及医疗器械等前沿领域，以30万㎡总建面、6.9万㎡占地规模，打造产业链协同生态。现推出**东莞厂房出售**及租赁服务，2700㎡高标准厂房虚位以待。

**君泰·正拓5G产业园**——以工业4.0标准重新定义生产空间，助力企业智造升级。欢迎垂询**东莞厂房出租**及**厂房出售**详情。