大岭山高速路口原房东独门独院单一层厂房仓库，带牛腿，超大空地

**大岭山高速路口2公里独院厂房招租/出售**

位于东莞大岭山高速路口仅2公里的优质厂房，现诚意出租或出售。这是一处原房东直租的独门独院厂房，单层设计，实用面积达2500平方米，空间宽敞，布局合理。

厂房分为1楼和2楼，1楼为生产车间，2楼设有现成装修的办公室，可直接入驻使用。楼上还配备了员工宿舍和饭堂，生活设施完善，方便管理。此外，厂房外还拥有2000平方米的超大空地（不计入面积），铁皮棚覆盖区域同样不计面积，为企业提供充足的仓储或扩展空间。

地理位置优越，周边是成熟的工业园区，无居民干扰，适合各类行业入驻。厂房紧邻主干道，交通便利，生活配套齐全，招工容易。土地性质为正规工业用地，可办理环评，满足企业合规生产需求。

厂房配备现成消防喷淋系统，安全有保障。空地宽阔，停车位充足，大型拖车可直接进出。玻璃外墙设计高端大气，符合上市公司形象需求，全新新建，品质有保证。房东为本地人，诚信可靠，沟通顺畅。

水电按实际使用过户，企业自行缴纳，无任何附加费用。合同灵活，租期3~10年可协商。

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