角色原房东10块一平，实际面积1180平精装修厂房出租

**臻稀厂房 耀世启幕 | 东莞东坑红本工业资产尊崇招商**

**核心区位 擎领湾区智造高地**
业主珍席放租！东莞东坑大道核心地段全新红本厂房荣耀面世，雄踞生态园大道枢纽之侧。此处毗邻松山湖华为基地（直线距离仅3公里），坐享千亿级产业集群辐射，交通动脉纵横贯通，商贾往来如织，尽显东莞厂房出租版图中的战略价值。

**奢阔空间 匹配领袖企业气度**
- **1180㎡** 恢弘厂房尺度，层高傲视同侪，主力车间承重标准达行业顶尖水平
- 配置**两台3吨品牌货梯**，物流效率倍增
- 精装总裁级办公区，**地坪漆**镜面工艺车间，**水电主线直通各层**
- 消防系统通过**全项验收**，产权清晰手续完备，即入驻即投产

**殿堂级产业配套 赋能企业荣耀**
- **260席尊属车位**（地下100+地面160）彰显企业实力
- 园区餐饮、便利店等高端配套已成熟运营
- 产业工人聚集区，**招工便利性**超乎想象，员工生活圈步行可达

**稀缺直租机遇 智造领袖专享**
此东莞厂房出售市场罕有的红本资产，由**一手业主直租（零中介溢价）**，租金回报率极具竞争力。现面向精密制造、电子信息等高端产业领袖开放洽商，恭迎阁下亲临品鉴这处改写东莞厂房出租标准的传世之作。

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（注：文中所有面积、距离、配套数据均经权威测绘，真实可鉴）

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