东莞厚街下只能汴原房东独门独院厂房出租，拎包生产

**厚街镇涌口社区优质工业厂房出租/出售信息**

**项目概况**
本厂房位于东莞市厚街镇涌口社区，为原房东独院物业，产权清晰，工业用地性质，可办理环评手续。项目总占地面积8400平方米（实测面积），整体规划合理，功能分区明确，适合各类生产制造企业入驻。

**厂房具体参数**
- **主体厂房**：1-2层框架结构，总面积4300平方米
- 一楼层高4.8米，二楼层高4.6米，承重标准符合工业需求
- **钢结构厂房**：单层设计，面积1000平方米，空间开阔，适合重型设备布局
- **配套宿舍**：1900平方米，可满足员工住宿需求
- **仓储区域**：1200平方米独立仓库，物流动线高效

**核心优势**
1. **区位交通**：地处厚街镇核心工业区，毗邻主干道，物流便捷；
2. **硬件设施**：全新装修，315kva工业用电，水电可独立过户，两面采光；
3. **灵活租赁**：支持分租或整租，合同期最长10年，稳定性强；
4. **扩展空间**：院内空地充足，便于企业后期扩建或堆放物料。

**合作方式**
现面向市场开放东莞厂房出租及东莞厂房出售业务，业主直租无中介费用。欢迎有需求的企业实地考察，本机构长期专注东莞工业地产领域，持有大量厚街、虎门等区域的厂房资源（含厂房出售、土地转让等），详情可致电或在线咨询。

**注**：本文数据真实有效，最终解释权归产权方所有。