虎门怀德新沙埔标准厂房园区空地大。出入方便

**现代简约工业空间 东莞优质厂房出租/出售**

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### **核心优势**
- **空间充裕**：园区空地宽阔，停车便利，**面积充足**，可灵活改造为仓库或生产车间。
- **工业配套完善**：配电充足，水电齐全，自带环评资质，**即租即用**，省去繁琐手续。
- **现成豪华办公室**：精装修交付，适合电子厂、手袋加工、小型制造业等，同时满足办公、贸易、电子商务及商业会所需求。

### **区位交通**
厂房位于成熟商圈，紧邻主干道，公交站点步行可达，**交通便捷**，物流高效。周边商业氛围浓厚，适合汽车俱乐部、创意工作室等业态入驻。

### **房东支持**
本地房东熟悉周边资源，**配合办理营业执照、环评手续**，租赁条款灵活，沟通顺畅，助力企业快速落地。

### **关键参数**
- **层高**：标准工业层高，满足设备安装需求
- **租金**：价格实惠，性价比突出
- **面积**：可根据需求调整

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