华为旁原房东直租酷派科技生态园红本一楼厂房

**酷派·科技生态园：东莞松山湖高新技术产业开发区标杆厂房，助力企业腾飞**

在东莞松山湖高新技术产业开发区，酷派·科技生态园以现代化建筑风格和智能化绿色环保理念，成为科技生态示范标杆。项目占地面积约9.6万m²，总建筑面积约34.3万m²，采用双层LE玻璃外墙设计，罕有的M1生产园区资质，可满足生产、研发、中试、办公等多元化需求，是东莞厂房出租、东莞厂房出售的理想选择。

### **产业定位精准，赋能高端制造**
园区聚焦半导体、人工智能、智能终端、生物医药、新材料等前沿产业，为企业提供高标准的生产研发空间，助力企业高效发展。

### **灵活厂房空间，满足多元需求**
项目规划4栋产品，空间设计科学合理：
- **一楼层高6米**，承重1.2吨，适合重型生产设备；
- **二、三楼高4.2米**，承重800KG，适配中型生产需求；
- **四楼及以上层高4.2米**，承重650KG，适合轻量化生产或研发办公。

**单层面积灵活可选**：
- 2栋单层1400㎡起
- 4栋、5栋单层5000㎡
- 6栋单层2600㎡

无论企业规模大小，均可找到匹配的厂房空间，满足东莞厂房出租、厂房出售的不同需求。

### **完善配套，打造舒适产业社区**
园区配备下沉式商业广场、员工食堂、人才公寓、运动场所等设施，为企业员工提供便捷舒适的工作生活环境，提升企业人才吸引力。

### **招商优惠，助力企业降本增效**
- **开发商直租**，无中间差价，租金更实惠；
- **实际面积出租**，无公摊，性价比更高；
- **无基本电费、无公摊电费**，降低企业运营成本。

**单层面积400-5000㎡可选，火热招商中！**

酷派·科技生态园，以高品质厂房空间和贴心服务，助力企业在东莞松山湖高新技术产业开发区扎根成长。如果您正在寻找东莞厂房出租、东莞厂房出售的优质选择，这里将是您的最佳合作伙伴！