塘厦独院一二楼2000平标准厂房出租，1000平起分，近高速

**东莞优质厂房出租/出售：独门独院，交通便利，承接高效生产需求**

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### **核心优势**
1. **产权清晰，灵活分租**：原房东直租，独门独院结构，可分租一、二楼，单层面积**1000平方米**（实际使用面积，无公摊），无附加杂费，成本透明。
2. **高标准空间配置**：
- **层高优越**：一楼**4.5米**、二楼**4米**，满足重型设备安装需求；
- **承重强劲**：楼板荷载**750KG/㎡**，适配多样化生产场景；
- **定制化交付**：房东可应客户需求涂刷地坪漆后交付，即租即用。
3. **基础设施完善**：水电齐全，主线直达车间，按**国家标准收费**，无基本电费负担，显著降低运营成本。

### **区位交通**
厂房位于东莞核心工业区，**独门独院**设计，配套空地约**2000平方米**，大型车辆进出便捷；**距高速入口仅2公里**，物流效率极高，无缝衔接珠三角供应链网络。

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（注：文中数据均为真实标注，地址及参数不做变更，欢迎实地考察。）