全新实际面积13块水电不加收开发商直租

**温情相伴，智造未来——君泰·正拓5G产业园，为梦想筑巢**

在东莞这片蓬勃发展的热土上，一座承载着科技与梦想的产业园区正悄然崛起。君泰·正拓5G产业园，不仅是东莞厂房出租、东莞厂房出售市场的优质选择，更是工业4.0时代下智能制造企业的理想家园。

这里，是松山湖华为2公里数智产业链的核心节点，30万㎡的广阔天地，为信息技术、高端装备制造、新材料、新能源及医疗器械等产业提供了无限可能。园区占地约6.9万㎡，总建筑面积达30万㎡，每一寸空间都经过精心规划，确保超90%的高效使用率，让企业的每一分投入都物超所值。

**高标准厂房，赋能智造升级**
首层7米的层高，2层以上5.2-5.8米的灵活空间，搭配130米超长产线，满足企业多样化生产需求。承重能力首层1.5T/㎡，2层以上0.85-1T/㎡，确保重型设备的稳定运转。8.6*9.5米的宽阔柱距，让生产线布局更加自由。定制化货梯（5T*2、3T*2）与客梯（1.05T*4）高效配合，卸货平台、登车桥和吊装口一应俱全，让物流畅通无阻。

**区位优势，汇聚创新力量**
坐落于东莞大科学装置前沿孵化和源头创新的核心片区，这里汇聚了55个省市级创新科研团队、近10万名高端人才，32家新型研发机构、366家国家高新技术企业在此扎根。与华为为邻，与智造同行，君泰·正拓5G产业园以一类工业用地（工改M1可分割产权）的优质属性，为企业提供50年（2023年起算）的稳定发展基石。

无论是东莞厂房出租还是东莞厂房出售，这里都是企业腾飞的起点。君泰·正拓5G产业园，以温情服务与硬核实力，与您携手共赴智造未来。