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横沥原房东独院单一层3800平厂房出租滴水9.4米适合做五金

水电电梯办公室停车场宿舍食堂月台雨棚

3.8万/月

0.33元/㎡/天价格可面议发布时间：2025-04-13 17:06:10

3800㎡: 建筑面积

独院厂房: 厂房类型

500㎡: 起租面积

所在区域：横沥 - 紫金

详细地址：东莞市-横沥-三江工业区-东莞横沥三江工业区

在线留言 13610446757

基本信息

厂房类型独院厂房	建筑面积3800㎡
起租期2个月	起租面积500㎡
押付押2付1	可办环评是
租赁方式分租，500m²起租	详细地址东莞市-横沥 -三江工业区-东莞横沥三江工业区

内部详情

厂房新旧九成新	厂房结构钢结构、框架结构、砖混结构、钢混结构、水泥结构
楼板承重3吨	供电电压有
消防备案花园厂房、个人厂房、可办公、重工业、精装修、无尘车间、村委厂房、国道附近、高速路口、临近机场、小型厂
楼层单层	首层楼高9.4m

详细介绍

**臻藏级工业资产｜横沥3800平独院厂房耀世登场｜东莞厂房出租/出售首选标杆**

**【核心参数｜铂金级配置】**
- **产权属性**：工业用地｜消防验收完备｜环评/VOC指标适配
- **建筑面积**：主厂房2000㎡｜行政楼500㎡｜生活区1000㎡｜仓储300㎡｜配套200㎡
- **空间维度**：厂房层高11.5米（中轴）｜滴水线9.4米｜400kva工业电力直供车间
- **稀缺庭院**：2000㎡花岗岩铺装空地｜50+标准停车位｜园林级绿化景观

**【帝王级硬件｜东莞厂房出售价值典范】**
1. **空间美学**：全钢结构挑高穹顶，主线路预埋，8米超宽货车道，可分割为4-6独立单元，满足精密制造/智能仓储/高端研发等多业态需求。
2. **区位霸权**：踞守横沥核心工业区，3分钟接驳从莞深高速，40尺货柜车畅行无阻，半径5公里覆盖3万产业工人。
3. **顶配基建**：德国标准配电系统｜独立排污管网｜环氧地坪车间｜全楼宇监控，通过SGS消防认证，可承接医疗器械/新能源等特种行业。

**【尊享服务｜东莞厂房出租稀缺标的】**
- 弹性租约：1年起签｜十年长租享装补政策
- 商务配套：500㎡LOFT风格办公楼｜星级员工餐厅｜套房式宿舍
- 资产溢价：现成工业产权，可直接过户，年租金回报率超6%

**致产业领袖**：此独院厂房乃东莞工业资产塔尖之作，兼具生产效能与资本价值，诚邀实力企业洽购。预约考察专线：XXX-XXXXXXX（提及代码V12享优先选位权）

（注：文中数据经第三方测绘复核，最终以产权证登记为准）