10元常平原房东独门独院厂房砖墙单一层高9米现成精装办公室

**东莞独门独院钢构厂房出租/出售：8米层高，5000平工业空间，可分租**

在东莞工业地产市场中，滴水片区一座优质独门独院钢构厂房正面向企业招租或出售。该厂房总面积为5000平方米，层高达8米，空间开阔，适合各类生产、仓储需求。具体分区包括：钢构厂房3260平方米、办公室580平方米、仓库580平方米及宿舍580平方米，配备250Kva电力，工业用地性质明确，招工便捷，交通区位优势显著。

**房源核心优势**
1. **产权清晰，灵活租赁**：原房东红本直租，可提供包租服务。厂房带全新地坪漆装修，消防喷淋完善，水电设施齐全，配电容量可升级至630kva，支持峰谷电表安装。整栋或分租（1000平方米起）均可，租期1-10年自由签约。
2. **园区配套完善**：绿化率高，24小时保安值守，超大空地满足货车自由进出，免费停车位充足。主体消防、装修等基础设施完备，企业可即驻即用。
3. **交通与生活便利**：紧邻主干道及高速出口，周边公交、地铁口、轻轨覆盖，物流运输高效。生活圈成熟，商场、酒店、学校、幼儿园等配套齐全，员工招聘与生活便利。
4. **行业适用广泛**：适合仓储、物流、印刷、注塑、五金模具、机械制造、电子生产、制衣等行业，环评手续可协助办理。

**专业服务保障**
本房源由伙伴地产资深顾问代理，公司在珠三角拥有100余家分公司及9000余名专业团队，专注东莞厂房出租、东莞厂房出售及工业土地交易6年，提供全流程免费咨询服务。若您需其他区域厂房资源，我们亦可高效匹配。

**实用信息**
- 地址：东莞滴水片区
- 面积：5000平方米（可分租）
- 层高：8米
- 租金：面议（红本直签，无中间成本）

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