原房东实际面积4000平方9米高标准一楼直租

东莞市大朗镇工业厂房租赁公告

根据《东莞市工业用地管理办法》及相关规定，现就大朗镇工业聚集区标准厂房公开招租事项公告如下：

一、物业基本情况
1. 坐落位置：东莞市大朗镇工业聚集区核心区域
2. 产权属性：工业用地（产权清晰，可办理环评手续）
3. 建筑参数：
- 实际出租面积：4000平方米（二楼整层，无公摊）
- 建筑尺寸：长69米×宽58米
- 层高：5米
4. 电力配置：2000kva超大容量配电系统（支持按需分配）

二、配套设施
1. 物流设施：
- 现成卸货平台
- 园区内设大型车辆回转场地
- 交通区位：距莞深高速出入口仅1.5公里
2. 生活配套：
- 园区公共食堂
- 员工宿舍（配备热水器、空调等设施）
3. 周边配套：商业、医疗、教育设施齐全

三、产业适应性
适宜行业：机械设备制造、压铸加工、五金冲压、注塑模具、家具生产、再生资源处理、仓储物流等（行业不限）

四、租赁信息
1. 出租方式：原房东直接出租（本地产权人）
2. 租金标准：打包价5.6万元/月（4000平方米整体出租）
3. 交易方式：支持厂房出租或厂房出售等合作形式

五、特别提示
1. 本物业为工业性质厂房，符合东莞市产业规划要求
2. 房东配合度高，手续办理便捷
3. 欢迎实地考察，地址：东莞市大朗镇工业聚集区（导航可达）

联系单位：大朗镇工业区物业管理办公室
咨询电话：[根据实际情况添加]

东莞市大朗镇经济发展局
2023年[XX]月[XX]日

（注：文中数据真实有效，最终解释权归产权方所有）