塘厦大坪500平起分原房东直租高新产业园独栋30000平整租

**东莞优质厂房出租/出售：塘厦大坪高速路口高标准产业空间**

**核心区位优势**
本厂房位于东莞市塘厦镇大坪高速路口，紧邻从莞深高速出入口，交通网络发达，物流效率极高。周边餐饮、娱乐、住宿配套齐全，劳动力资源丰富，企业招工便捷，是制造业及科技型企业理想选址。

**厂房概况**
该厂房为原房东自建物业，目前自用2栋，剩余3栋对外出租，支持500平方米以上灵活分租，满足不同规模企业需求。

**空间参数**
- **单层面积**：实际使用面积3500平方米，共13层，空间利用率高。
- **层高设计**：首层6.5米，配备单排柱结构，预留二次消防系统，水电主线直达车间，满足重型设备安装需求；2层及以上标准层高5米，水磨石地板耐磨耐用，四面通风采光优异。
- **物流配套**：配置3部3吨货梯及3吨/5吨货梯各1部，保障大型货物高效运输。

**灵活改造与形象展示**
厂房支持独院分隔，外观现代大气，坐落于国道主干道旁，企业形象突出，交通便利性极佳。

**产业适配性**
适合智能设备制造、新能源、人工智能、汽车配件、芯片制造、新材料、生物医药、高端医疗、电子、贸易、电商、大数据等高新技术及现代服务行业入驻。

**东莞厂房出租/出售优选**
本物业兼具区位、空间与配套优势，是企业在东莞扩张或升级的优质选择。欢迎联系洽谈东莞厂房出租及东莞厂房出售具体事宜，助力企业高效发展。