寮步 西溪 自用厂房出租 一楼1000平方,无公摊面积

**优质工业厂房招租/出售——东莞寮步西溪大进工业园**

**区位优势显著，交通便捷**
该厂房位于东莞寮步西溪大进工业园，紧邻东部快速干线，物流运输高效畅通，周边配套成熟，商业氛围浓厚，便于企业招工及业务拓展。

**厂房参数明晰，灵活分割**
- **一楼独院分租**：实用面积1000平方米（可分割出租800平方米），层高标准，空间开阔，无任何公摊面积，水电线路齐全，配备独立办公室及宿舍食堂，满足生产与生活需求。
- **二楼洁净空间**：600平方米现可腾空出租，地坪漆地面、天花吊顶完整，环境明亮整洁，适合电子、精密制造等对环境要求较高的行业。
- **权属清晰**：房东自用三楼，出租部分无附加费用，租金透明，性价比极高。

**硬件设施完善，即租即用**
厂房已做好功能分区，空地充裕，外观形象优良，3日内可交付使用。现接受实地看房，价格优惠，欢迎有意向租赁或购买（**东莞厂房出租/东莞厂房出售/厂房出售**）的企业洽谈合作。

**联系方式**
（此处可添加电话或对接方式，便于客户咨询）

**附注**：本厂房为实业业主直租，无中介差价，诚邀实力企业入驻！