塘厦镇中心新出原房东30000平红本厂房仓库出租，大小分租

**东莞优质工业厂房招租/出售——塘厦镇中心清湖头国有产权厂房**

**一、区位优势**
本厂房位于东莞市塘厦镇中心清湖头核心地段，交通便利，距离外环高速出口仅1.5公里，大坪高速入口2公里，物流运输高效便捷。毗邻深圳，地理位置优越，是企业布局粤港澳大湾区的理想选择。

**二、厂房概况**
1. **产权明晰**：原房东直租/售，国有双证齐全，独门独院，安全可靠。
2. **空间灵活**：总建筑面积30000平方米，单层面积2000-5000平方米，可分租，满足不同规模企业需求。
3. **高标准结构**：一楼层高7米，配备牛腿设计，适合重型设备；楼上每层高5米，承重达1吨/平方米，工业用地可办理环评。
4. **配套设施**：配备多部3吨货梯，超大空地可停放拖头车，水电独立过户，保障生产需求。

**三、适用行业**
本厂房适合新能源设备制造、自动化设备、生物医药、高端医疗、新材料、数据库、电商仓储、五金注塑、电子加工、CNC、包装、贸易、线材、贴片、手袋、服装等多元化产业。

**四、租赁政策**
1. **租期灵活**：合同期1-10年，长期稳定。
2. **透明计价**：按实际建筑面积出租，面积可实地测量，无隐性费用。

**五、核心优势**
- **交通便利**：临近高速出口，主干道直达，物流高效。
- **配套完善**：周边生活设施齐全，环境优越。
- **扩展空间**：独院设计，空地充足，满足企业扩张需求。

**六、专业服务**
本人深耕东莞厂房出租、东莞厂房出售领域8年，资源覆盖东莞、深圳、广州、惠州等地，可提供50-100000平方米各类厂房，包括标准独院、单层独院、带装修厂房，以及适合电镀、化工等特殊行业的专业场地。无中介费用，欢迎企业主来电咨询，匹配最佳厂房解决方案。

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