横沥镇新出原房东砖墙到顶单一层低价出租小面积水电齐全

**臻选横沥模具城工业区稀缺厂房 尊享高端智造空间**

**核心区位 擎动湾区智造脉搏**
本项目雄踞东莞横沥模具城工业区黄金地段，坐拥东坑、桥头、茶山、常平、企石、石排六大产业重镇交汇之利，半径10公里内覆盖全产业链资源，为高端制造企业提供战略级区位优势。

**匠心配置 诠释工业美学典范**
- **空间规格**：现房即用，层高8米起挑空设计，面积灵活分割（300-100000㎡可选），标准厂房与独院厂房兼备
- **精工细节**：全场地坪漆覆盖，预装国际标准水电线路（独立过户），配备高管级独立卫浴空间
- **光效设计**：全景采光系统，空间利用率达92%以上，厂房形象媲美甲级写字楼

**全维配套 缔造商务新范式**
- **交通动脉**：直面城市主干道，40尺货柜无障碍进出，配备200+标准化停车位
- **产城融合**：3公里生活圈内集聚沃尔玛级商超、星级餐饮、人才公寓及休闲娱乐中心
- **人力沃土**：半径5公里常住人口超20万，周边5大专业市场形成优质技工蓄水池

**产业适配 赋能全球智造**
专注服务注塑、压铸、模具等高端制造业，同时完美匹配电子、五金、家具、机械、包装等产业升级需求。现推出特惠方案：
- **东莞厂房出租**：月租金低至18元/㎡起
- **东莞厂房出售**：产权清晰，支持定制化收购

**尊享服务通道**
本公司持有东莞全域300-100000㎡稀缺工业资产，涵盖钢结构、标准厂房、独院厂房及工业用地。致电专属顾问获取VR实景看房服务，24小时响应您的产业空间升级需求。

（注：文中数据基于最新测绘报告，最终以实地勘验为准）