一房东塘厦高速出口钢构独院单一层6000平空地大厂房仓库出租

**数据驱动选厂新标杆：塘厦大坪高速口6000㎡高标厂房招租**

**核心区位：高效物流+产业集聚**
项目精准落位东莞塘厦大坪高速出口田心板块，直线距离高速口仅800米，15分钟直达观澜，30分钟覆盖深圳光明区。经实测，拖头车可无障碍进出园区，完美适配高频物流需求。

**硬核空间参数：**
- 产权属性：一房东直供（红本在手，可办环评）
- 建筑结构：独院钢结构单层厂房
- 实测面积：6000㎡（可分租，无公摊）
- 层高：8米挑空，兼容重型设备吊装
- 荷载：标准工业承重，适配精密制造
- 配电：按需配置，电费执行供电局标准0.68元/度

**降本增效配置清单：**
1. 空间效率：10000㎡硬化空地，支持12米货车双向调头
2. 基建配套：独立给排水系统+基础消防+全明采光
3. 人力优势：3公里半径覆盖5个劳动力密集社区
4. 零隐形成本：无转让费、无中介佣金

**产业适配度TOP5行业：**
- 新能源/汽车配件（层高+荷载双达标）
- 智能硬件（近深圳供应链）
- 医疗耗材（环评资质完备）
- 云仓物流（高速直达广深）
- 精密制造（8米层高支持无尘车间）

**实时状态：**
当前空置率100%，签约即可投产。对比周边同类厂房，租金溢价空间达12%。

**延伸服务：**
本平台同步提供东莞/深圳/惠州全域工业地产数据服务，涵盖：
- 特殊资质厂房（电镀/喷涂）
- 独院带装修厂房（600-20000㎡可选）
- 分租解决方案（最小分割单元500㎡）

（数据更新至2024年Q2，实地带看预约中）