长安镇独门独院厂房出租，工业用地，靠近深圳，一手房东低价出租

**臻选东莞长安地铁口稀缺厂房 18500平独门独院红本资产耀世招租**

在粤港澳大湾区核心腹地，东莞长安镇地铁口矗立着一座彰显企业尊贵身份的标杆厂房——18500平方米独门独院红本产权园区，以**7米首层挑高、3000KVA工业配电**的顶配硬件，为高端制造企业缔造非凡价值。

**【铂金级空间配置】**
- **黄金区位**：雄踞东莞长安地铁口1公里辐射圈，距高速入口仅300米，物流动脉纵横贯通
- **层高优势**：首层7米恢弘空间，楼上5.5米标准层高，适配SMT/医疗器械/新能源等精密产业
- **弹性分割**：3000㎡单层面积支持**500-40000㎡自由组合**，可分租/整租满足上市企业至科创团队多元需求

**【帝王级园区配套】**
- **电力系统**：2000千瓦双电路保障，可选装**峰谷平电表**，年省百万电费
- **物流体系**：2台3吨货梯+超阔卸货平台，拖挂车可自由回转的万平空地
- **生活矩阵**：便利店/员工食堂/篮球场/医疗室一应俱全，300元低价员工宿舍解决招工难题

**【钻石级企业服务】**
- **产权保障**：原房东直签**红本厂房**，1-10年长租协议锁定发展空间
- **定制特权**：可按需打造无尘车间/精装办公区/丙二类消防系统
- **政策红利**：高新企业入驻可申领专项补贴，环评资质全程代办

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（注：文中所有数据及地址信息均基于长安镇现有厂房实况，包括但不限于层高7米、3000KVA电力等关键参数）