东莞虎门原房东红本可分租低价精装修厂房仓库无尘车间一楼上出租

**东莞优质工业厂房招租/出售——高标准产业空间助力企业腾飞**

**项目概况**
本园区位于东莞核心工业区，毗邻地铁枢纽，交通便捷。项目总面积40000平方米，采用灵活租赁模式，可提供500至40000平方米的**东莞厂房出租**及**东莞厂房出售**服务，满足企业分租、整租及产权购置需求。

**核心参数**
- **区位优势**：距高速入口仅300米，主干道通达全城，物流运输高效。
- **空间配置**：首层层高6米，标准层高4.8米，配备4台3吨货梯，荷载能力卓越。
- **电力配套**：总配电2000千瓦，支持315-630KAV工业用电，可加装峰谷平电表，适合SMT、精密制造等高耗能行业。
- **产权明晰**：红本产权，原房东直租，合同期限1至10年灵活可选。

**园区亮点**
1. **高标准硬件**：丙二类消防喷淋、无尘车间、卸货平台、行车等设施齐全，支持环评办理。
2. **产业生态完善**：园区内设便利店、员工食堂、篮球场及医疗室，周边配套商场、学校及人才公寓，月租低至300元，大幅降低用工成本。
3. **定制化服务**：可按需改造独门独院、钢构或精装厂房，专业物业团队24小时安防保障。

**适配行业**
电子科技、医疗器械、电商仓储、五金注塑、冷链物流等多元领域，尤其欢迎高新技术企业入驻（可申报政策补贴）。

**服务承诺**
深耕工业地产13年，曾服务大疆、京东等知名企业，提供全程免费带看及专车接送。同步代理长安、虎门、厚街等全东莞及广佛区域厂房资源，助力企业快速落地。

**预约咨询**
欢迎垂询东莞厂房租赁及购置事宜，即刻预约考察，抢占优质产业空间！