清溪高速口罗马新出原房东楼上3000平厂房仓库出租，拎包生产

**臻藏级工业资产｜东莞清溪镇三中工业区稀缺厂房盛大招租**

**核心优势**
- **产权明晰**：原房东红本直租，一手业主保障，支持1-10年灵活签约，可整栋包租或500㎡起分租。
- **黄金区位**：坐落东莞清溪镇三中工业区核心地段，高速出口与主干道交汇，物流通达珠三角。
- **卓越硬件**：单层3000㎡恢弘空间，首层6米挑高，上层4.2米层高，1.2吨承重，配备2个吊机口及2吨货梯双联。
- **高端配置**：全楼层精装交付，地坪漆车间、消防喷淋系统、315kva配电扩容能力，峰谷电表可按需加装。

**园区尊享**
- **商务生态**：绿化率达30%的标杆园区，24小时安保值守，超大面积免费停车场，重卡进出无阻。
- **产研一体**：现成办公室、洗手间及主体消防设施，助力企业即驻即产。宿舍按需定制，解决用工后顾之忧。

**战略价值**
- **立体交通**：门前双向八车道主干道，公交枢纽环伺，30分钟直达深圳都市圈。
- **产城融合**：3公里内覆盖商场、星级酒店、供应链市场及教育配套，人才招募无忧。

**行业适配**
印刷、精密模具、智能仓储、生物医药、电子智造等高端产业首选。带环评资质，满足注塑、冷链等特殊工艺需求。

**专业赋能**
伙伴地产珠三角工业地产首席顾问，6年深耕深圳东莞厂房出租及出售市场，9000+精英团队覆盖100城资源网络。东莞厂房出售、租赁需求，尊享免费全链条服务。

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