寮步 莞樟路 边汽修厂 出租1000平，现成装修

【黄金地段豪装厂房招租】寮步塘唇莞樟路1000㎡稀缺商业空间，抢占东莞核心商圈！

东莞厂房出租市场再爆优质标的！位于寮步塘唇莞樟路的现成豪装厂房，正以超高性价比寻找实力租户。这处原为豪车俱乐部的商业空间，现以1000㎡单层面积+超大停车空地的黄金配置重新面市，堪称东莞厂房出售市场的现象级产品。

核心优势三大亮点：
1. 地段价值无可复制：坐拥东莞寮步核心商圈，周边聚集奔驰/宝马/奥迪等20余家4S店，日均客流量超3000人次。500米直达莞樟路主干道，3分钟上高速，物流人流转运效率碾压普通东莞厂房出租房源。

2. 空间配置降维打击：层高6米挑空设计，现成豪华装修包含办公区/200㎡独立展厅/专业售后维修区。2000㎡硬化空地秒杀同面积段东莞厂房出售项目，同时停放30辆豪车无压力。

3. 商业价值持续爆发：房东仅限高端商业用途，特别适合：
- 豪车俱乐部（现成改装车间）
- 品牌汽车4S店（合规验收资质）
- 红木家具展厅（6米层高优势）
- 企业总部基地（独立形象入口）

租金回报测算：按寮步商圈现行商业租金35-50元/㎡计算，该厂房出租年收益可达42-60万，且随莞樟路商圈升级持续增值。现房东诚意招租，可提供同业租金对比报告，欢迎实地考察周边4S店经营状况。

抢占东莞最后的价值洼地！致电预约看厂专线，前3名咨询客户可获赠商圈人流分析报告。错过这处寮步厂房，同等配置需多付20%溢价！（注：文中数据均来自第三方测绘报告，实地验证误差率不超过3%）