东城桑园一楼厂房510平，无公摊，价格便宜，现成水电

**东莞东城桑园优质厂房出租/出售，助力企业高效发展**

在东莞东城桑园，我们为您精心准备了一处地理位置优越、配套完善的工业厂房，无论是**东莞厂房出租**还是**东莞厂房出售**，这里都能满足您的需求。厂房紧邻国道主干道，距离高速口仅2公里，交通便捷，物流畅通，为企业节省宝贵的时间与运输成本。

### **厂房核心优势**
1. **面积灵活，可分租**：厂房总面积500平方米，带豪华装修，可根据客户需求灵活分配，适合不同规模的企业入驻。
2. **设施齐全，即租即用**：水电配套完善，配电100KVA主线直达车间，消防合格，配备独立卫生间和现成办公室，省去装修烦恼。
3. **优质空间，高效布局**：厂房采光通透，格局方正，便于规划利用，并配有卸货平台，适合纸业、电子设备加工、医疗器械、物流仓储、电商贸易等多种行业。
4. **房东支持，无忧入驻**：房东为本地人，关系良好，服务贴心，全力协助解决入驻难题，确保企业顺利投产，安心经营。
5. **园区环境优越**：花园式厂房，管理规范，监控完善，空地宽敞，为企业提供安全、舒适的生产环境。

### **适用行业广泛**
本厂房特别适合小五金、模贴片、无纺布、钢化膜、手机配件、模具、注塑、CNC加工、物流仓储等行业，无论是生产还是仓储，均能高效匹配需求。

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