厚街全新高标厂房15起招商中含税随时可参观便利可环评

数据驱动下的产业升级：东莞厂房出租优选【君泰•滨海智谷产业园】工业4.0标杆项目

核心数据呈现：
1. 空间数据
- 占地面积：6.4万㎡（产权清晰的一类工业用地M1）
- 总建筑面积：28万㎡（超90%使用率）
- 可租售面积：800-5400㎡灵活分割
- 层高参数：首层7.9米/二层以上5.4-6米
- 承重标准：首层2T/㎡/二层0.7-1T/㎡

2. 生产配套数据
- 130米超长产线设计
- 9.2*10m超大柱距
- 货运电梯配置：5T*1+3T*3
- 1.05T客梯双配置
- 全维度装卸系统：卸货平台+登车桥+吊装口

3. 区位交通数据
- 精准坐标：广东省东莞市创业路65号
- 轨道交通：3公里内4个轻轨口（佛莞惠城轨+3条规划线路）
- 深莞联通：RI线建成后6站直达深圳
- 高速网络：G94/莞佛/南光/龙大/广龙五高速环绕

产业定位：
聚焦信息技术/高端装备制造/新材料/新能源/医疗器械五大新兴产业，打造东莞厂房出售市场中的工业4.0示范项目。

价值亮点：
作为东莞厂房出租市场的标杆项目，项目以数据化的空间参数和交通网络，为智能制造企业提供：
- 首层7.9米层高的重型生产空间
- 5.4-6米的标准层高灵活区
- 28万㎡产业生态圈
- 大湾区1小时交通圈

当前可售可租面积800-5400㎡整层分割，开发商直租模式确保性价比，是东莞厂房出售市场中罕有的高标准工业载体。