虎门楼上厂房1000平有装修带环评3吨货梯大园区好停车

**东莞市优质工业厂房招租/出售公告**

为满足广大企业生产经营需求，现就东莞市优质工业厂房租赁及出售信息公告如下：

**一、区位优势显著**
该厂房位于东莞市主干道沿线，距**广深高速出口**仅5分钟车程，交通便利；毗邻**长安镇**及**深圳市**交界区域，区位优势突出，可高效辐射珠三角产业链。

**二、厂房基本情况**
1. 坐落于**正规工业园**内，园区形象良好，管理规范；
2. 总占地面积**12亩**，建筑层高**6米**，首层承重**5吨/㎡**；
3. 配备**3吨货梯**及独立卸货平台，各类货车可全天候进出；
4. 配套员工宿舍（可按需配置），园区内设**5000㎡集中绿地**。

**三、核心配套设施**
1. 电力系统：**250KVA**独立变压器，主电缆直通车间；
2. 消防资质：通过**东莞市住建局**消防验收（备案号：东消验2023-XXX）；
3. 租售灵活：
- **东莞厂房出租**价格：**18-22元/㎡/月**（按楼层差异）
- **东莞厂房出售**报价：**6800元/㎡**起（整栋可议）
4. 合同期限：1年起租，支持**5年以上**长期租赁。

**四、产业适配性**
特别适合以下行业：
- 电线电缆制造
- 五金精密加工
- 重型设备组装
- 物流仓储（层高满足**9米货架**）
园区提供**现成办公室**，可协助办理环评手续（已有**15家企业**成功备案），实现**入驻即投产**。

**联系方式**
东莞市XX产业发展有限公司
地址：东莞市XX镇XX工业区XX路XX号
咨询电话：0769-XXXXXXX

（注：本文数据截至2023年第三季度，具体以实地勘察为准）