8元价格可谈东坑原房东独院厂房1000平精装修无尘车间可分租

**优质工业厂房招租公告——东莞东坑工业区高标准厂房出租/出售**

**一、厂房概况**
本厂房位于东莞市东坑工业区主干道核心位置，产权清晰，为原房东红本物业，现面向企业客户分租或整体出售。厂房总出租面积1000平方米，可灵活分割，500平方米起租，满足不同规模企业需求。

**建筑参数**：
- **层高优势**：首层6米，二层及以上4.5米，空间开阔，适合生产、仓储等多用途需求。
- **基础设施**：高标准地坪漆、消防喷淋系统齐全，配备2部3吨载重货梯，保障物流高效运转。
- **配套场地**：独门独院设计，附带3000平方米空地，货车进出便捷，停车位充足且免费。
- **电力配置**：400kva配电容量，支持按需调整，满足各类生产用电需求。

**租赁政策**：
- 租期灵活：1-8年长约可选，助力企业稳定发展。
- 证件齐全：可协助办理环评等行政审批手续，合法合规。
- 功能分区：宿舍、办公区域可按需规划，实现生产生活一体化。

**二、区位优势**
1. **交通便利**：厂房紧邻主干道，物流运输高效，辐射珠三角核心经济圈。
2. **生活配套完善**：周边涵盖商场、酒店、农贸市场、幼儿园及学校，员工招聘与生活保障无忧。
3. **产业适配性广**：适合电商、贸易、研发、仓储及制造业（如服装、手袋、电子产品生产等），行业不受限。

**三、专业服务承诺**
本公司深耕东莞工业地产市场8年，专注**东莞厂房出租**、**东莞厂房出售**及土地交易业务，依托珠三角地区100余家分支机构及8000余名专业团队，为企业提供全流程免费咨询服务。若您需其他区域厂房资源，我们亦可高效匹配。

**欢迎垂询，助力企业腾飞！**
（注：所有数据及地址均以实际勘察为准，本文案不作最终承诺依据。）