厂房出租 超及漂亮独院 原房东 红本 空地2万

**臻藏级工业资产｜黄江11米层高红本厂房 现房招商**

**东莞厂房出租领域再献标杆力作**——黄江工业区核心地段原房东直售红本厂房，以**11米挑高穹顶式空间**、**160米超长作业面**与**24米标准跨度**重构高端生产空间定义。本物业经国际标准精装升级，配备**全天然气管网**及豪华总裁级办公区，现以**空置状态**静候慧眼识珠的产业领袖。

**【殿堂级硬件配置】**
- **空间维度**：单层11米层高×160米纵深×24米跨度（总面积3840㎡），获评东莞厂房出售市场罕见**钻石级方正格局**
- **基建标准**：双回路电力系统直通车间，工业级给排水管网，通过**消防验收**的甲类厂房资质
- **景观资产**：独院设计含3000㎡景观卸货广场，满足40尺货柜车双向通行

**【黄金区位价值】**
踞守东莞黄江成熟工业区腹地，3分钟接驳常虎高速出入口，15分钟直达深圳光明区。周边聚集电子、五金、模具等**世界500强配套产业链**，坐享**东莞厂房出租**市场顶级人才虹吸效应。

**【精英企业定制方案】**
- 现成精装LOFT办公区（可容纳50人行政团队）
- 环评备案绿色通道（适合注塑/家具/跨境电商等高附加值产业）
- 弹性租售政策：**月租金28元/㎡起**｜整体出售面议

本物业为东莞厂房中介行业权威人士**独家代理**，业主深耕东莞30年，持有**黄江/大朗/塘厦等多地优质工业资产**。若此3840㎡标杆厂房未达预期，我们可为您启动**VIP厂房匹配系统**，从200+在库资源中精准筛选。

**预约专线**：13XXXXXXXX（24小时尊享看厂服务）
**黄金定律**：在东莞厂房出售市场中，11米层高红本资产每出现一次，平均停留时间不超过7天。