原房东0公摊直租！塘厦科苑城新出独栋10000平厂房仓库出租

**梦想起航的地方——塘厦高速口8000平独栋厂房，助您腾飞！**

在东莞这片热土上，每一寸土地都承载着无数创业者的梦想。今天，我们为您带来**塘厦高速口科苑城**的绝佳厂房资源——**8000平方米红本独栋厂房**，是您企业扎根东莞、迈向辉煌的理想选择！

### **厂房亮点，实力见证**
- **面积灵活**：整栋8000平方米，每层1600平方米，**500平方米起可分租**，满足不同规模企业的需求。
- **层高优越**：一楼**6.5米层高带牛角**，楼上**4.8米层高**，空间开阔，适合各类生产需求。
- **承重强悍**：楼上一平方可承重**1000公斤**，工业用地可办环评，让您的生产无后顾之忧。
- **物流便捷**：配备多部**3吨货梯**，独院空地超大，**可进拖头车**，运输高效无忧。

### **产业适配，无限可能**
这里适合**智能设备制造、新能源、人工智能、汽车配件、芯片制造、新材料、生物医药、五金、注塑、模具、机器设备、电商仓库、大数据、高端医疗、电子、包装、贸易、线材、贴片、手袋、服装**等各类行业。无论您是初创企业还是成熟厂商，这里都能为您提供最合适的生产空间！

### **配套完善，助力发展**
- **宿舍配比**：按需供应，员工生活无忧。
- **园区配电**：按需配置，电费按供电局标准收取，透明公正。
- **超长租期**：合同年限灵活，**2-10年**长期稳定，让您安心经营。

### **区位优势，抢占先机**
厂房位于**塘厦高速口科苑城**，临近高速出口，**与深圳咫尺之遥**，交通便利，物流高效。周边生活设施完善，环境优越，是生产与生活的完美结合！

### **专业服务，值得信赖**
本人深耕**东莞厂房出租、东莞厂房出售**市场**8年**，熟悉各行业需求，资源遍布**东莞、深圳、广州、惠州**。若此厂房不符合您的需求，我们还有**50平方至100万平方**的各类厂房资源，包括**标准独院、单一层独院、带装修厂房、可做污染行业（电镀、化工）**等，**整租分租均可，无任何中介费**！

**机会稍纵即逝，这片8000平的梦想之地，正等待它的主人！**
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