东莞市茶山镇新建独院厂房1000一5000平方起租格便宜。

**现代简约工业空间：东莞茶山高标准厂房招租/出售**

位于东莞茶山镇核心工业区，现有一处高标准厂房出租/出售，园区手续齐全，符合上市公司入驻要求，是企业扩张升级的理想之选。

**空间参数**
- **层高优势**：一楼层高7.9米，楼上标准层高5.5米，满足重型设备与仓储需求。
- **承重设计**：一楼承重达3吨/㎡，楼上承重1.5吨/㎡，适配多样化生产场景。
- **垂直物流**：配备2台3吨货梯及1台5吨大型货梯，物流效率倍增。

**配套服务**
- **电力与宿舍**：电力按需分配，宿舍可定制化配置，灵活支持企业运营。
- **场地与停车**：厂区空地开阔，设有专车停车位，解决大型车辆停放难题。

**区位价值**
- **招工便利**：茶山镇产业集聚，劳动力资源丰富，大幅降低用工成本。
- **形象升级**：现代化厂房外观，提升企业品牌形象，助力商务合作。

**关键词强化**：东莞厂房出租、东莞厂房出售、厂房出售、茶山工业园、高层高厂房、大承重空间。

此厂房兼具实用性与投资价值，欢迎实地考察。