大岭山2000平10元本地房东红本独院标准三楼精装修厂房出租

**东莞高标准厂房出租/出售——2000㎡工业空间即租即用**

**厂房概况**
本厂房位于东莞核心工业区，产权清晰，为**原房东直租/售**，无中介差价。厂房实际使用面积达**2000㎡**，层高标准，空间开阔，适合各类生产需求。

**硬件设施**
- **装修完善**：全场地坪漆覆盖，水电设施齐全，消防喷淋系统合规，采光优良。
- **即租即用**：配备现成办公室、前台及独立卫生间，真正实现“拎包生产”。
- **承重优势**：楼面荷载达**1000公斤/㎡**，满足重型设备安装需求（如注塑、模具加工等）。
- **交通便利**：厂区道路宽敞，可进出拖头车，停车位充足；毗邻深圳，物流高效。

**核心优势**
1. **区位价值**：周边生活配套完善，招工便捷，工业用地性质可办理环评。
2. **灵活性高**：房东直接对接，租金/售价可议，支持个性化需求协商。
3. **行业适配**：特别适合智能设备、新能源、汽车配件、生物医药、电子制造（如芯片、贴片）、五金加工、包装及电商仓储等产业。

**关键参数**
- 地址：东莞（具体位置详询）
- 面积：2000㎡（实测）
- 租金/售价：面议（市场竞争力强）

**合作说明**
欢迎实地考察，本信息同步发布于工业厂房网平台。有意者请联系时备注“工业厂房网厂房咨询”，获取更多实景资料及谈判支持。

（注：本文所述数据及条款均以实际勘察为准。）