茶山镇伟建工业园区花园式独门独院标准厂房54000平米出租

**东莞茶山工业园优质厂房招租/出售——高端配置，助力企业腾飞**

在东莞茶山工业园，我们为您精心推荐一栋9.9成新的独院厂房，产权清晰，原房东持有国有证房产证，无物业干扰，让您省心入驻！

### **厂房核心优势**
- **面积充裕**：6层厂房总计54000平方米，满足各类生产需求。
- **层高优越**：一楼层高7米，二楼及以上5.8米，空间开阔，适合重型设备布局。
- **承重强劲**：楼上动态承重2吨，静态承重3吨，6台电梯载重3-5吨，高效物流无压力。
- **高端配置**：玻璃外墙设计，透光度超80%，丙二类消防标准，安全与采光兼备。

### **配套完善，提升企业形象**
- **独立办公大楼**：5层高端办公空间，面积2500平方米，彰显企业实力。
- **员工宿舍**：5000平方米宿舍楼，解决员工住宿问题。
- **电力充足**：3000kva独立变压器，电量不足还可增容，保障生产无忧。
- **园区环境**：绿化优美，配备篮球场，8000平方米空地可供扩展或停车使用。

### **产业适配，区位优越**
该厂房位于东莞茶山大型工业区，政府规划的工业聚集地，适合电子、电商、自动化设备、塑胶、五金等重型行业，环评无忧，助力企业高效发展。

**东莞厂房出租、东莞厂房出售**优选之地，现优质资源有限，欢迎咨询洽谈！