一手业主非中介！寒溪河边新出2610平全新厂房出租

**东莞厂房出租｜业主直租无中介，全新重工业红本厂房，助力企业高效发展**

在东莞这片产业热土上，我们为您提供**业主直租、无中介**的全新重工业红本厂房，助您省心入驻，专注发展！厂房位于东莞核心区域，交通便利，配套完善，是生产、研发、仓储、物流企业的理想之选。

### **厂房详情**
- **厂房面积**：1-8层，单层面积5220平方米，总空间广阔，满足多样化需求。
- **层高优势**：1楼7.8米、2楼6.8米、3-5楼5.2米、6-8楼5米，空间开阔，适合重型设备安装。
- **承重标准**：1楼无地下室、2楼2吨、3-8楼1吨，结构稳固，适配各类工业生产。
- **电梯配置**：5吨电梯2台、3吨电梯2台，另设客梯+消防电梯2台，物流高效便捷。

### **宿舍配套**
- **宿舍楼层**：1-12层，单层面积900平方米，可按需整租或分租，灵活满足企业需求。
- **层高设计**：1楼6米、2楼4.5米，4部客梯直达，144间酒店式公寓房，员工生活舒适便利。

### **园区优势**
- **超大空间**：厂房总长153米，园区空地超8000平方米，扩展空间充足。
- **电力保障**：4000千瓦变压器，配电充足，适合重工业生产企业及上市公司。
- **地面工艺**：全新金刚砂地面，主线直达车间，自动化喷淋系统，安全高效。
- **生活配套**：员工餐厅、生态运动广场，办公居家一体式园区，提升员工幸福感。

### **适用企业**
本厂房适合**生产、研发、办公、仓储、物流**等各类企业入驻，现房即租即用，助力企业快速投产！

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