企石镇原房东独门独院标准厂房，空地超大，有办公楼宿舍，形象好

**东莞优质工业厂房出租/出售信息——独栋标准厂房6800㎡ 配套完善 适用多种行业**

**厂房概况**
本厂房位于东莞核心工业区，为原房东直租独栋物业，产权清晰，手续齐全。厂房共4层，总建筑面积6800平方米（实际使用面积），层高标准，空间开阔。配备520千瓦工业用电，水电独立到户，可自主缴费。厂房内置2部3吨货梯，物流高效。

**配套设施**
- **宿舍**：20间（可按需调整），面积约1000平方米，满足员工住宿需求。
- **办公楼**：独立精装修办公室600平方米，环境舒适，适合行政及研发用途。
- **辅助设施**：保安室、电房及危化品仓库合计150平方米，功能分区明确。
- **场地优势**：厂区空地面积达2000平方米，停车便利；距天然气端口仅50米，配备消防喷淋系统及光伏供电设施，电力供应稳定，无限电风险。

**租赁详情**
- **租金**：14元/平方米/月（按实际面积计费）。
- **土地性质**：正规工业用地，可办理环评，适用于电子科技、五金加工、模具注塑、仓储物流、硅胶制品、手袋包装等各类行业，兼容污染及噪音企业（需合规申报）。

**业主服务**
本人专注东莞工业地产6年，资源覆盖东莞、深圳、广州、惠州、佛山、中山等地，提供厂房出租及出售服务。现有房源面积50-50000平方米不等，含独院标准厂房、单层钢构厂房等类型，支持整租/分租，可满足化工、电镀等特殊行业需求。全程无中介费用，专业匹配企业需求。

**联系方式**
欢迎致电咨询（请说明通过工业厂房网获取信息），我们将为您提供免费选址服务。

**关键词**：东莞厂房出租、东莞厂房出售、厂房出售、独栋厂房、高标准工业厂房、环评资质、分租整租