京东智谷业主厂房直租 免租期长各大小面积都有 适合各行业

**京东智谷全新厂房招商啦！东莞厂房出租/出售首选，深圳旁的超值选择！**

大家好呀！今天给大家推荐一个超棒的产业园区——**京东智谷**！这可是广东省和东莞市的重大产业项目，总投资约**120亿人民币**，占地**38万平方米**，总建筑面积高达**180万平方米**！全部建成后，预计年产值不低于**200亿元**，年税收贡献**20亿元**，实力杠杠的！

这里不仅是京东在大湾区的智能产业创新科技中心，还是企业研发、智能制造的总部基地，更是企业创新服务的超级平台！简单来说，就是**“京东赋能的中国样本+湾区产业创新源点”**，绝对是企业发展的黄金地段！

### **厂房信息一览（东莞厂房出租/出售）**
- **面积灵活**：1000-20000㎡，大小企业都能满足！
- **层高选择多**：8米、6米、4.5米，适合不同生产需求！
- **承重给力**：2吨、1吨、750KG/㎡，重型设备也不怕！
- **货梯配置**：5吨、3吨货梯，物流运输超方便！
- **卸货平台**：24个专业升降卸货平台，装卸效率翻倍！

### **超全园区配套，工作生活两不误！**
- **吃住无忧**：3个食堂、员工宿舍、精装公寓，还有**康怡粤菜酒楼**，吃饭不愁！
- **便利生活**：711便利店、85咖啡、生活超市、东莞农村商业银行，日常所需全搞定！
- **运动休闲**：羽毛球馆、篮球场、游泳馆、健身房，工作之余也能放松！
- **交通便捷**：园区大巴直达深圳地铁站，通勤超方便！

### **已开通的接驳巴士线路（深圳⇋京东智谷）**
- **高快1**：丹竹头地铁站→京东智谷
- **高快2**：双拥街地铁站→京东智谷
- **高峰专线123**：龙岗汽车总站→公园大地→中海康城→京东智谷
- **横岗线**：永湖地铁站→横岗地铁站→京东智谷
- **莞781号**：14号快线四联地铁站→京东智谷
- **785号园区公交**：京东智谷→凤岗汽车站

### **为什么选京东智谷？**
✅ **深圳腹地，东莞成本**——享受深圳区位，支付东莞价格！
✅ **京东全方位赋能**——技术、资源、生态全支持！
✅ **官方直招，靠谱省心**——没有中间商赚差价！

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