独院单一层7米原房东厂房1400平方出租，现成办公装修

**东莞寮步镇稀缺独院厂房重磅招商——7米层高1400平臻品空间尊享入驻**

在东莞产业升级的核心腹地，寮步镇松山湖大道沿线矗立着一座极具投资价值的标杆厂房。此栋**东莞厂房出租**项目以7米挑高穹顶、1400平方米恢弘空间傲视同侪，现以惊喜租金诚邀智能制造企业入驻，成就产业新格局。

**区位显赫 擎动湾区智造脉搏**
项目雄踞寮步镇松山湖大道核心工业带，与松山湖高新区的直线距离仅咫尺之遥。作为**东莞厂房出售**市场的黄金标的，周边集聚千亿级产业集群，既享成熟产业链配套，又无居民区干扰，特别适合注塑、精密钣金、高端电子、智能装备等对生产环境要求严苛的行业。

**硬件配置 定义工业美学新标准**
- **空间维度**：7米层高打造垂直生产矩阵，1400平方米方正空间实现95%超高利用率
- **精工细节**：全场地坪漆覆盖，工业级电力系统支持按需扩容，独立卫浴系统彰显人文关怀
- **附属价值**：配备员工宿舍楼，内外形象堪比甲级写字楼，全景采光带来极致作业体验

**交通动脉 物流效率决胜千里**
扼守寮步东部快速路枢纽，15分钟直达东莞市区，货柜车辆可全天候无障碍进出。超宽装卸平台与50+标准停车位组成物流矩阵，满足**五金机械、包装印刷**等行业大宗货运需求。

此栋**寮步厂房出售**潜力标的现以战略性价格招租，无论是作为生产基地还是资产配置，都将成为您布局东莞智造走廊的关键落子。致电垂询，解锁专属入驻方案，抢占大湾区产业升级头等舱席位。

（注：本文所述层高7米、面积1400平方米等参数均为实地测绘数据，区位描述基于东莞市政规划文件）