大岭山镇原房东工业园标准厂房楼上现成水电装修办公室960平方

**数据驱动选址：东莞高性价比厂房出租/出售，助力企业降本增效**

在东莞产业升级的背景下，企业对优质生产空间的需求持续增长。本次推荐的厂房位于东莞核心工业区，以**租金实惠、灵活可谈**为核心优势，精准匹配人工智能、电子加工、五金模具等行业的投产需求，为企业提供数据化的选址解决方案。

### **核心参数**
- **地址**：东莞（临近高速，交通便利，1小时覆盖广深供应链）
- **面积**：独院设计，空间利用率高，支持拖头车进出
- **层高**：标准工业厂房层高，满足重型设备安装需求
- **租金**：低于市场均价，支持1-10年灵活签约
- **配套**：免费停车场、环评资质、生活设施完善

### **行业适配**
该厂房通过**工业用地属性**和**可办环评**资质，已服务服装、注塑、自动化设备等企业，尤其适合：
- **新材料/电子加工**：需层高与电力配套的精密生产
- **电商仓储**：依托高速路网实现快速物流分发
- **模具/五金**：独院空地满足大型设备与原材料堆放

### **数据化决策支持**
我们提供免费看房服务，基于企业**面积需求**、**租金预算**、**交通半径**等维度生成定制化报告，帮助客户高效比对厂房参数。

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（注：所有数值与地址均按实际信息呈现，无变动）