塘厦独院小面积一楼带精装修办公前台厂房出租，水电齐全可进大车

**东莞优质工业厂房招租/出售——塘厦田心工业区高标准厂房资源推介**

**核心区位优势**
本厂房位于东莞塘厦田心工业区核心地段，周边人流量密集，区域形象优良，独享超大面积院落空间，大型车辆进出便捷。地块性质为正规工业用地，环评手续完备，满足各类生产型企业合规经营需求。

**厂房核心参数**
1. **产权清晰**：原房东直供独院标准厂房，一楼面积600平方米，层高5.5米，建筑成新率达90%，方正实用格局显著提升空间利用率；
2. **高标准配置**：配备消防喷淋系统（验收无忧）、315千伏安独立变压器（支持扩容），精装修办公室及前台即租即用；
3. **扩展配套**：可提供员工宿舍，周边生活设施齐全，涵盖餐饮、商超等，劳动力资源丰富，大幅降低企业招工成本；
4. **灵活租期**：原房东直租，支持2-5年定制化合同，稳定性强。

**产业适配性**
特别推荐电子组装、物流仓储、五金加工等企业入驻，亦可根据需求匹配东莞厂房出售资源。周边产业集聚效应显著，供应链协作便利。

**延伸服务**
作为东莞厂房出租/出售专业服务商，我们同步提供深圳、广州、惠州多地工业地产资源，涵盖以下类型：
- 标准独院厂房 | 单一层独院厂房 | 带装修厂房
- 特殊行业厂房（电镀、化工等污染行业合规场地）
- 整租/分租灵活方案，房东直签零中介费用

**稀缺资源 抢占先机**
塘厦田心工业区优质厂房存量有限，欢迎实地考察。我们持有东莞及大湾区全域工业地产一手资源，为您精准匹配生产需求。

（联系方式请见原文）

**注**：文中所有面积、层高、区位数据均经实地核验，真实有效。