一手房东出租！5吨大货梯茶山5300平方全新重工业厂房出租

**东莞厂房出租 | 业主直租全新红本重工业厂房，高规格配置助力企业发展**

在东莞这片产业热土上，我们为您诚意推荐一处高标准的全新重工业厂房，**业主直租**，省去中间环节，助您快速落户投产。无论是**东莞厂房出租**还是**东莞厂房出售**需求，这里都能满足您的期待。

### **厂房核心优势**
1. **空间充裕**：厂房1-8层，单层面积达5300㎡；宿舍1-12层，单层900㎡，可按需整租或分租，灵活适配企业需求。
2. **卓越层高**：厂房1楼7.8米、2楼6.8米、3-5楼5.2米、6-8楼5米，满足重型设备安装与生产需求。
3. **高承重设计**：1楼无地下室，2楼承重2吨，3-8楼承重1吨，配备5吨电梯2台、3吨电梯2台，另设客梯与消防电梯各2台，物流高效无忧。
4. **宿舍配套完善**：宿舍1楼层高6米、2楼4.5米，配备4部客梯，144间酒店式公寓，办公居家一体，提升员工生活品质。

### **园区亮点**
- **超大面积**：厂房总长153米，园区空地超8000㎡，适合大型生产、仓储及物流企业。
- **电力充沛**：4000千瓦变压器，配电充足，重工业生产企业、上市公司的理想之选。
- **现代化设施**：全新金刚砂地面，自动化喷淋系统，主线直达车间，生态运动广场、员工餐厅等配套齐全，打造高效舒适的生产生活环境。

无论是**厂房出售**还是租赁，这里都能为您的企业提供全方位支持。欢迎各类生产、研发、办公、仓储及物流企业考察入驻，携手共创辉煌！

**地址：东莞**
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（注：以上数据真实有效，具体细节可现场洽谈。）