寮步华南工业区独院花园式厂房10000平方，形象好

**东莞寮步华南工业区优质厂房出租/出售 独门独院 超高性价比**

**核心优势**：
1. **区位优越**：位于东莞寮步华南工业区（成熟工业区），紧邻主干道，交通便利，人流量大，企业招工无忧。
2. **空间灵活**：厂房1-3层共10000平方（水磨石地板+喷淋消防），办公楼1-3层1000平方（精装修），宿舍1-5层2200平方（独立阳台/洗手间+一楼饭堂）。
3. **配套完善**：400KVA独立变压器、2吨标准货梯2部、水电齐全，厂房整体9成新，布局合理，环境优美（独门独院+绿化佳）。
4. **成本可控**：租金优惠，价格可谈，适合电子、制造等企业快速投产。

**特别说明**：原为港资电子厂使用，养护到位，现可直接承接生产需求。

**关键词强化**：东莞厂房出租、东莞厂房出售、寮步厂房、独院厂房、高性价比厂房、10000平方厂房、层高厂房、成熟工业区厂房。

**联系方式**：详询请留言，可预约实地考察（备注：文中数据均为真实信息，地址及面积无变动）。