原房东！大朗独院5000平实际面积低价厂房仓库出租

**现代简约花园式厂房招租 | 大朗5000㎡独门独院厂房出租/出售**

**核心优势**
1. **区位交通**：厂房位于东莞大朗，紧邻涌莞高速口与松山湖高速，物流便捷，10分钟直达核心产业区。
2. **空间配置**：
- 独门独院总面积5000㎡，含1-2层厂房4000㎡（单层2000㎡）、办公室宿舍1000㎡，红本产权无公摊。
- 车间标配地坪漆、3吨货梯、独立水电系统，基础消防完善，入驻即可投产。
- 精装前台+2间办公室，独立卫生间，宿舍区生活设施齐全。
3. **实用细节**：
- 层高8米，楼下预留超大空地，可停拖头车，停车位充足。
- 采光优良，无转让费，电费按供电局标准收取，配电容量按需调整。

**适配行业**
电子、包装、电商、纸箱、贴片、手袋、服装等轻加工行业，红本在手可协助办理环评。

**现状及合作**
厂房已空置，随时看房！房东直租/售，价格灵活，欢迎咨询东莞厂房出租/出售需求。

**关键词强化**：东莞厂房出租、东莞厂房出售、大朗独院厂房、5000㎡厂房、红本厂房、高标仓、电子厂房、环评厂房