大朗镇原房东二层独立厂房5000平，带精装修办公室。

**冷峻工业空间：大朗镇二层独院厂房现况实录**

**主体建筑**
东莞厂房出租：大朗镇新出二层独院厂房，建筑面积4000平方米，层高6米，荷载5吨/平方米。配套四层宿舍楼1000平方米，独立变压器250kva，工业用电完备，环评资质可申报。

**空间特性**
厂房内部采光充足，主线直达车间，中间仅单排立柱，大型设备进出无阻。现成精装办公室，适配五金、机械、塑胶、钣金、冲压、模具、CNC、电子信息、数据线、纸箱及手机配件等产业。当前空置，即租即用。

**交易条款**
东莞厂房出售或长租均可协商。租金按市场价核定，合同期5-10年，支持企业长期规划。

**扩展服务**
直属伙伴地产，覆盖广州、惠州、深圳、中山等地工业地产。承接东莞厂房出售及分租/整租需求，精准匹配电子、仓储、制造等行业。

需求方请联系实地勘察，数据以实测为准。