花园工业园，业主直租，临深

**温情寻觅：东莞厂房出租的理想之选，伴您事业腾飞**

在东莞这片充满活力的热土上，一座毗邻深圳、紧靠华为新厂区的优质厂房正静候有缘人。这里交通便利，高速直达，周边配套成熟，是您拓展事业的理想之地。

### **房源亮点：温暖细节，诚意相待**

1. **厂房二楼**：1100平方米宽敞空间，业主直租，仅需28元/平方米。层高优越，采光充足，无论是生产还是仓储，都能满足您的需求。
**宿舍顶楼**：六楼整体或分租，空中别墅般的体验，450平方米/层，总面积1000平方米。框架已建好，视野开阔，景色宜人。租金灵活，支持光伏合作，还可通过装修或电梯安装抵扣租金，花园式园区让工作与生活更舒心。

2. **门卫处商业机会**：小卖店、小吃部、自动售卖机均可出租或合作。面积充裕，若结合美团接单，生意潜力无限。免租金支持，灵活洽谈，助您轻松起步。

3. **食堂出租**：3000元/月，现成场地，即租即用，为员工提供温馨就餐环境。

4. **办公楼分层出租**：一至四楼，每层240平方米，适合办公、电商、直播、设计公司等。可自由隔断，配备空中花园，高端宿舍可选，自行装修或加装电梯可享租金优惠。

### **贴心配套，无忧入驻**
- 光伏合作，节能环保；
- 停车便利，交通四通八达；
- 周边配套完善，生活工作两相宜。

这里不仅是厂房，更是您事业的伙伴。现正常营业中，上班时间随时欢迎参观。若您已心动，工业厂房网可查联系方式，或直接通过保安联系梁杰先生详谈。诚信合作，非诚勿扰。

在东莞，遇见这座厂房，或许就是您事业的新起点。我们期待与您携手，共创美好未来！