大朗五金地带精装一楼1000平低价出租，主线到位，水电齐全

**关于大朗松木山工业区优质厂房招租暨出售的公告**

为促进区域产业集聚发展，现就东莞市大朗镇松木山成熟工业区优质工业厂房租赁及产权转让事宜公告如下：

**一、标的物概况**
1. **区位优势**
该厂房坐落于东莞市大朗镇松木山成熟工业区核心地段，毗邻富民中路主干道，距甬莞高速大朗出入口仅3公里，园区门口设有多条公交线路（大朗6路、12路），物流运输及员工通勤便利。

2. **物业参数**
- 建筑面积：现房层高6米，标准厂房单层面积2000-5000㎡可分割
- 租金标准：25-32元/㎡/月（含物业管理费）
- 产权性质：国有工业用地，可办理东莞厂房出售手续

**二、核心优势**
（一）**硬件设施完善**
- 厂房内部已完成精装修，配备标准化办公室（200㎡）、会议室及综合办公区
- 车间水电设施齐全（380V工业用电，50KW/㎡荷载），消防系统通过东莞市住建局验收（证号：东消验2023-松字第017号）

（二）**园区配套成熟**
- 园区绿化率达35%，配备200个标准停车位及8米宽货车通道
- 周边3公里范围内集聚大润发超市（大朗店）、松木山综合市场等商业设施

（三）**产业服务保障**
- 由专业物业公司提供24小时安保服务，园区现有规上企业18家，形成电子制造产业集群
- 半径5公里内常住产业工人超2万人，人力资源供给充足

**三、交易方式**
1. 租赁方案：首期合约3年起签，押三付一
2. 出售方案：产权清晰，可办理东莞厂房出售过户手续，具体价格面议

**四、专业服务**
本机构为东莞市住建局备案经纪机构，专注珠三角工业地产服务6年，熟悉深圳、东莞（含大朗、长安、虎门等镇区）、广州、惠州等地厂房交易政策，可提供全流程法律及税务咨询服务。

**联系方式**
看房预约专线：0769-8312XXXX
地址：东莞市大朗镇松木山富民工业城招商中心

特此公告

东莞市XX工业地产服务有限公司
2023年X月X日

（注：文中所有数据及权属信息以实际勘验及产权证明为准）